Chacarita hoy: El único barrio que no se desvaloriza
El barrio de Chacarita es el único en todo Buenos Aires que no ha visto una disminución significativa en los precios de sus propiedades, debido a su creciente popularidad y desarrollo constante.
Este fenómeno se debe a varios factores clave que a continuación en REMAX Puerto te compartimos, que han transformado la zona en un lugar altamente deseable tanto para vivir como para trabajar.
Popularidad y Reconocimiento Internacional
Uno de los principales motivos que explica el auge de Chacarita CABA, es el reconocimiento a nivel internacional que ha recibido en el último tiempo. La muy bien reputada revista británica “Time Out”, lo incluyó en su lista de “Los 50 barrios más cool del mundo”, ubicándolo en el puesto 34.
Esta exposición mediática atrae tanto a inversores como a nuevos residentes, aumentando la demanda de inmuebles en la zona.
Escasez de Propiedades Disponibles
Sumado al punto anterior, la escasa oferta en propiedades disponibles en comparación con la alta demanda a nivel general, también es un factor determinante.
A medida que otros barrios cercanos como Palermo y Colegiales se van saturando, Chacarita se alza entre la multitud como una opción atractiva, para quienes buscan nuevas oportunidades de inversión y residencia, detalla La Nación.
Esta alta demanda y la limitada oferta de propiedades, contribuyen a que los precios se mantengan estables o en aumento.
Desarrollo Urbano y Comercial
El crecimiento a nivel urbano y también comercial es otro de los factores a tener en cuenta, y que juega un papel crucial. En los últimos años, el barrio del Club Atlético Chacarita Juniors ha experimentado una transformación significativa con la llegada de nuevos proyectos residenciales y comerciales.
Por ejemplo, el Banco Galicia inauguró un edificio sustentable de 35,000 metros cuadrados en la Avenida Corrientes. Este tipo de inversiones no solo mejoran la infraestructura del barrio, sino que también aumentan su atractivo.
Oferta Gastronómica y Cultural
La oferta gastronómica y cultural de “Chaca” es otro factor que contribuye a mantener los precios altos.
Lugares como:
- El bar La Fuerza en Dorrego y Castillo.
- El Cementerio de la Chacarita (Donde descansan figuras icónicas como Carlos Gardel y Gustavo Cerati).
- Y el C Complejo Art Media en Corrientes y Dorrego.
…convierten al barrio en un punto de encuentro para jóvenes, artistas y turistas.
Esta variada, a la par que enriquecedora, oferta social y cultural, genera que el barrio sea muy atractivo para quienes buscan un estilo de vida dinámico y moderno.
Ubicación Estratégica y Conectividad
Por último y no por eso menos relevante, la ubicación estratégica de Chacarita Buenos Aires, junto con su excelente conectividad, es otro de los distintivos que vuelven a esta zona una tan demandada.
El barrio está delimitado por:
- Avenida Elcano.
- Las vías del ferrocarril Urquiza y del San Martín.
- Avenida del Campo.
- Avenida Garmendia.
- Avenida Warnes.
- Avenida Dorrego.
- Avenida Córdoba.
- Avenida Dorrego.
- Y Avenida Álvarez Thomas.
Y cuenta con la estación de tren Chacarita en el centro, lo que facilita el acceso a otras partes de la ciudad
Esta conectividad define a este barrio como un lugar conveniente para vivir, trabajar y disfrutar de actividades recreativas.
Conclusión:
En resumen, el barrio de Chacarita CABA ha logrado mantener e incluso aumentar el valor de sus propiedades gracias a una combinación de factores clave:
- Su creciente popularidad y reconocimiento internacional.
- La escasez de propiedades disponibles.
- El continuo desarrollo urbano y comercial.
- Y su rica y variada oferta gastronómica y cultural.
Todos estos factores han colaborado para convertir a este barrio en un lugar altamente deseable para vivir y trabajar.
Recordá que si estás interesado en adquirir una propiedad en Chacarita, REMAX cuenta con más de 90 posibilidades a tu disposición.
En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la oficina REMAX Puerto JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 CMCPSI 6787.
